535 500 €
535 500 €
- Date d'ajout: 02/06/23
- Poster mis à jour : 2023-06-02 18:44:34
- Chambres: 4
- Salles de bain: 0.5
- Superficie: 99 m²
- Surface du terrain: 560 m²
- Année de construction: 2018
- Place de parking: 3
- Terasse: 80 m²
- Jardin: 150 m²
Description
Yes Immobilier vous propose une MAGNIFIQUE MAISON de PLAIN PIED de construction RÉCENTE (2018) de 99M² bâtie sur un terrain de 560M² environ.
La maison se situe à LA BIOLLE dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL à SEULEMENT 10 MINUTES d’AIX-LES-BAINS.
La maison se situe à LA BIOLLE dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL à SEULEMENT 10 MINUTES d’AIX-LES-BAINS.
Elle se compose : d’une entrée, une cuisine OUVERTE sur un VASTE séjour salle à manger TOTALEMENT TRAVERSANT et EXPOSÉ SUD-EST, QUATRE CHAMBRES (dont une avec arrivée et évacuation d’eau pour création d’une SUITE PARENTALE), une salle bain comprenant UNE DOUCHE À L’ITALIENNE ainsi qu’une BAIGNOIRE, un WC SÉPARÉ, un local technique.
Au 1er étage : un GRENIER AMÉNAGEABLE sur TOUTE LA SURFACE de la maison soit environ 50M² SUPPLÉMENTAIRE (plancher primaire, pré-câblage électrique, réservations eau potable et tout à l’égout sont déjà installés). VELUX et PORTE FENÊTRE DÉJÀ iNSTALLÉS.À l’extérieur, JARDIN & TERRASSE EXPOSÉ SUD-EST, PARKING PRIVÉ (réalisation d’un GARAGE POSSIBLE face nord).
BALLON THERMODYNAMIQUE – CLIM RÉVERSIBLE – FENÊTRES PVC DOUBLES VITRAGES – VOLETS ROULANTS
Taxe Foncière : 920€
Lotissement en copropriété (4 LOTS).
Charges annuelles : 330€
Date de réalisation des diagnostics : 13-07-2022
Consommation énergétique : 129 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts énergétiques basée sur l’année 2023 : entre 800€ et 1150€
Prix moyens es énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Kolodziejski Yvann, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d’ANNECY sous le numéro 839298577. Référence annonce : YES140. www.yes-immobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Kolodziejski Yvann, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d’ANNECY sous le numéro 839298577. Référence annonce : YES140. www.yes-immobilier.fr
DPE - GSE
-
DPE
-
GSE
