Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison INDEPENDANTE à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière YES Immobilier, située dans le secteur recherché de St-Just-des-Marais.
Cette maison édifiée sur un terrain de 1055 m2 dispose d’un magnifique JARDIN et d’une TERRASSE sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la maison est LUMINEUX et présente un FORT POTENTIEL avec quelques travaux à réaliser pour créer un intérieur à vos goûts.
La cuisine, qui peut être ouverte sur le salon, offre la possibilité aux amoureux des grands espaces de profiter d’une pièce de vie très lumineuse avec accès direct à la belle terrasse. Actuellement, la maison compte 2 chambres et un bureau (chambre selon vos besoins).
Une entrée avec placard et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de la maison. De plus, une salle d’eau est également disponible. Les volets sont électriques et un système d’alarme est en place pour assurer votre tranquillité.
Les COMBLES aménageables représentent un gros potentiel pour ceux qui souhaitent agrandir l’espace habitable de la maison. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, ce qui offre un confort et une économie d’énergie appréciables.

Un sous-sol total en rez-de-jardin complète ce bien, où vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison avec beaucoup de POTENTIEL dans un SECTEUR RECHERCHÉ.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2023
Consommation énergétique : 361 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 79 kgCO2/m2/an

Estimation des coûts énergétiques basée sur l’année 2021 : entre 1849 et 2501 €

Référence de l’annonce: YES178

www.yes-immobilier.fr
*Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr